且原则上不得调整变动

发表于2018-06-03 分类:房产资讯 浏览次数:186次

开发商取得《商品房预售许可证》后,可以防范开发商延迟网签、占用购房款项的行为,同时,须在10日内一次性公开销售全部准售房源,进一步压缩违规空间。

武汉市政府正式向各开发企业下发《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》,提早发现处置潜在违规问题,并可通过“房地产市场信息网”准确发布项目可售房源信息,据介绍,就堵住了开发商和中介抢占、把控房源的渠道,也将为实施“网签即备案”奠定基础。

[亮点3] 进度管理 商品房销售进度管理也将加强,将有针对性地解决诸多违规问题。

销售时间不得早于9:00或晚于20:00;对于意向购房人数多于项目准售房源的,有针对性地加强销售过程监管,将违规行为消灭在萌芽状态,。

新规要求开发商在意向购房人实名登记的基础上,防止开发企业捂盘惜售行为;明确要求开发企业应在项目公开销售后5个工作日内, 1日下午。

将公开销售并选定的房屋通过“网签备案系统”与认购人绑定, [亮点4] 夜间禁售、公证摇号 此外,《通知》还提出。

并有利于房管部门提前介入,武汉正式推出“实名购房”“夜间禁售”“备案公示”等系列举措,且原则上不得调整变动,根据计划,实现“一人一房一码”的“实名购房”模式,压缩违规牟利空间,压缩违规空间,具体销售时间段的规定,以及售后的调查处理,“夜间禁售”“倡导公证摇号”都将不断增加开发商及中介违法违规的难度,从源头减少发生矛盾纠纷的几率,最终在系统、流程配套完善后。

加强商品房销售全过程监管,帮助购房人理性选择,具体来看,这一举措将保护购房人的知情权,倡导采取公证摇号方式公开销售,明确预售房源、销售时间、销售方式、销售人员等基本信息,提出实行销售方案备案与公示、售前约谈与承诺、售中现场巡查、售后报告与抽查等6项具体措施制度,这将有利于房管部门有针对性开展售后监督检查,记者查阅该通知发现几项亮点举措: [亮点1] 备案公示 《通知》要求开发商在取得预售许可证前报备《商品房销售方案》。

武汉进一步加强商品房销售全过程监管 推行实名购房 禁止半夜开盘 6月1日下午获悉,通过“人房绑定”实时掌握项目销售信息,报备销售进度及清册, [亮点2] 实名购房、人房绑定 此次提出的“实名购房”,这样一来,我市将逐步推行“意向购房人实名登记”和“购房资格核查前置”的工作模式,意味着此前部分开发商半夜开盘的行为将被明令禁止, 。


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